Prix de l'immobilier au m²
Estimations actualisées 2026 — Menzil
| Quartier | Prix m² Appt. |
|---|---|
| Ain Zerka | 4.498 DH |
| Ancienne Medina | 5.513 DH |
| Aska | 5.806 DH |
| El Massira | 4.419 DH |
| Ennakhil | 5.631 DH |
| Hay Adregue | 5.417 DH |
| Hay Afrag | 5.297 DH |
| Hay Boutini | — |
| Hay Doutourga | 5.259 DH |
| Kharej Bab Aglou | 5.349 DH |
| Lotissement Hama | 3.928 DH |
| Lotissement Oum Al Koura | 5.138 DH |
| Lotissement Reda | 4.472 DH |
| Nahda | 4.842 DH |
| Quartier Industriel | 3.829 DH |
| Tamdroust | — |
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Analyse de marché
Quartier le plus cher
Aska
5.806 DH/m²
Quartier le plus abordable
Quartier Industriel
3.829 DH/m²
Couverture Menzil
16 quartiers
analysés en 2026
Les prix à Tiznit varient selon le quartier et le type de bien. Contactez Menzil pour une estimation précise.
Le quartier affichant le prix le plus élevé à Tiznit est Aska, avec un prix moyen de 5.806 DH/m² pour un appartement. Ce secteur est recherché pour son emplacement, ses prestations ou sa proximité avec les commodités premium de la ville.
Le quartier le plus abordable à Tiznit dans notre référentiel est Quartier Industriel, avec un prix moyen de 3.829 DH/m² — soit 34% moins cher que Aska. Ces secteurs périphériques conviennent aux primo-accédants ou aux investisseurs à budget maîtrisé.
Le marché immobilier de Tiznit en 2026 est marqué par une demande soutenue, notamment des MRE (Marocains Résidant à l'Étranger) et des primo-accédants. Les prix affichent une progression modérée de 3 à 7% sur un an dans les quartiers bien établis, portée par les projets d'infrastructure en cours et la pénurie de foncier bien localisé.
Tiznit offre des opportunités d'investissement locatif avec des rendements bruts généralement compris entre 5 et 8% selon les quartiers. Les biens bien placés, proches des universités, des zones d'activité ou du centre, affichent les meilleurs taux d'occupation. Menzil Immobilier accompagne les investisseurs dans l'analyse du potentiel locatif et le calcul du rendement net.
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