Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Azemmour
Rang
#8
sur 14 quartiers
vs moyenne ville
-17%
en-dessous de la moyenne
Moy. Azemmour
6.250 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.533 → 8.052 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Boulvard Boujdour (Azemmour) est de 5.195 DH/m² pour un appartement.
Boulvard Boujdour affiche un prix au m² inférieur de 17% à la moyenne de Azemmour — 8e quartier le plus cher sur 14.
5.195 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Boulvard Boujdour atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Boulvard Boujdour.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
14 quartiers suivis à Azemmour, dont Boulvard Boujdour, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Boulvard Boujdour, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Boulvard Boujdour présente une demande stable à Azemmour. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Boulvard Boujdour se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Azemmour — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Boulvard Boujdour fait partie des quartiers les plus accessibles de Azemmour au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Opportunité accessible
À 17 % sous la moyenne de Azemmour, Boulvard Boujdour attire les acquéreurs recherchant le meilleur rapport surface/prix.
Rang 8 / 14
Dans les quartiers de Azemmour, Boulvard Boujdour maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.533 DH et 8.052 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Boulvard Boujdour sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
5.195 DH/m²
Prix moyen
Boulvard Boujdour · appt
#8
Rang dans la ville
sur 14 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Boulvard Boujdour. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Boulvard Boujdour
“J'ai acheté à Boulvard Boujdour pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Azemmour
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Boulvard Boujdour
14
quartiers suivis
à Azemmour
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Boulvard Boujdour