Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Azemmour
Rang
#7
sur 14 quartiers
vs moyenne ville
-16%
en-dessous de la moyenne
Moy. Azemmour
6.250 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.586 → 8.175 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Lotissement Jnane Azemmour (Azemmour) est de 5.274 DH/m² pour un appartement.
Lotissement Jnane Azemmour affiche un prix au m² inférieur de 16% à la moyenne de Azemmour — 7e quartier le plus cher sur 14.
5.274 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Lotissement Jnane Azemmour atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Lotissement Jnane Azemmour.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
14 quartiers suivis à Azemmour, dont Lotissement Jnane Azemmour, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Lotissement Jnane Azemmour, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Lotissement Jnane Azemmour présente une demande stable à Azemmour. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Lotissement Jnane Azemmour se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Azemmour — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Lotissement Jnane Azemmour fait partie des quartiers les plus accessibles de Azemmour au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Opportunité accessible
À 16 % sous la moyenne de Azemmour, Lotissement Jnane Azemmour attire les acquéreurs recherchant le meilleur rapport surface/prix.
Rang 7 / 14
Dans les quartiers de Azemmour, Lotissement Jnane Azemmour maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.586 DH et 8.175 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Lotissement Jnane Azemmour sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
5.274 DH/m²
Prix moyen
Lotissement Jnane Azemmour · appt
#7
Rang dans la ville
sur 14 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Lotissement Jnane Azemmour. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Lotissement Jnane Azemmour
“J'ai acheté à Lotissement Jnane Azemmour pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Azemmour
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Lotissement Jnane Azemmour
14
quartiers suivis
à Azemmour
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Lotissement Jnane Azemmour