Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · El Jadida
Rang
#10
sur 30 quartiers
vs moyenne ville
+3%
dans la moyenne
Moy. El Jadida
5 932 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4 136 → 9 427 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Ber Anzaran (El Jadida) est de 6 082 DH/m² pour un appartement.
Ber Anzaran se situe dans la moyenne des prix de El Jadida — 10e quartier sur 30.
6 082 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Ber Anzaran atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Ber Anzaran.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
30 quartiers suivis à El Jadida, dont Ber Anzaran, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Ber Anzaran, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Ber Anzaran bénéficie d'une demande soutenue à El Jadida. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Ber Anzaran se situe dans la fourchette de référence de El Jadida, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Ber Anzaran se situe dans la fourchette médiane de El Jadida, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Ber Anzaran se positionne dans la fourchette de référence de El Jadida. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 10 / 30
Dans les quartiers de El Jadida, Ber Anzaran maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4 136 DH et 9 427 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Ber Anzaran sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
6 082 DH/m²
Prix moyen
Ber Anzaran · appt
#10
Rang dans la ville
sur 30 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Ber Anzaran. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Ber Anzaran
“J'ai acheté à Ber Anzaran pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à El Jadida
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Ber Anzaran
30
quartiers suivis
à El Jadida
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Ber Anzaran