Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Ifrane
Rang
#10
sur 12 quartiers
vs moyenne ville
-19%
en-dessous de la moyenne
Moy. Ifrane
8.243 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4.516 → 10.294 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Les Jardins D'Ifrane (Ifrane) est de 6.641 DH/m² pour un appartement.
Les Jardins D'Ifrane affiche un prix au m² inférieur de 19% à la moyenne de Ifrane — 10e quartier le plus cher sur 12.
6.641 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Les Jardins D'Ifrane atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Les Jardins D'Ifrane.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
12 quartiers suivis à Ifrane, dont Les Jardins D'Ifrane, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Les Jardins D'Ifrane, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Les Jardins D'Ifrane est un marché en développement à Ifrane. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Les Jardins D'Ifrane se négocie déjà au-dessus de la moyenne de Ifrane — la valorisation future dépendra surtout de la rareté de l'offre.
Accessibilité budgétaire
Les Jardins D'Ifrane fait partie des quartiers les plus accessibles de Ifrane au m², un atout pour les primo-accédants.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Opportunité accessible
À 19 % sous la moyenne de Ifrane, Les Jardins D'Ifrane attire les acquéreurs recherchant le meilleur rapport surface/prix.
Rang 10 / 12
Dans les quartiers de Ifrane, Les Jardins D'Ifrane maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4.516 DH et 10.294 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Les Jardins D'Ifrane sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
6.641 DH/m²
Prix moyen
Les Jardins D'Ifrane · appt
#10
Rang dans la ville
sur 12 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Les Jardins D'Ifrane. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Les Jardins D'Ifrane
“J'ai acheté à Les Jardins D'Ifrane pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Ifrane
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Les Jardins D'Ifrane
12
quartiers suivis
à Ifrane
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Les Jardins D'Ifrane