Prix de l'immobilier au m²
Estimations actualisées 2026 — Menzil
| Quartier | Prix m² Appt. |
|---|---|
| Atlas | — |
| Biranzarane | 7.581 DH |
| Boulvard Mohammed Vi | 8.991 DH |
| Cite Al Akhawaine | 8.931 DH |
| Club Onicl | — |
| Famille Francaise | 6.118 DH |
| Foret Royal | 11.673 DH |
| Hay Riyad | 9.112 DH |
| Hay Salam | 7.245 DH |
| La Belle Vue | 10.411 DH |
| La Prairie | — |
| Les Jardins D'Ifrane | 6.641 DH |
| Lotissement En Phase D'Amenagement | 5.044 DH |
| Oued Tizguit | — |
| Public Camping | 9.023 DH |
| Residence Al Arz | 8.140 DH |
| Universite Al Akhawaine | — |
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Analyse de marché
Quartier le plus cher
Foret Royal
11.673 DH/m²
Quartier le plus abordable
Lotissement En Phase D'Amenagement
5.044 DH/m²
Couverture Menzil
17 quartiers
analysés en 2026
Les prix à Ifrane varient selon le quartier et le type de bien. Contactez Menzil pour une estimation précise.
Le quartier affichant le prix le plus élevé à Ifrane est Foret Royal, avec un prix moyen de 11.673 DH/m² pour un appartement. Ce secteur est recherché pour son emplacement, ses prestations ou sa proximité avec les commodités premium de la ville.
Le quartier le plus abordable à Ifrane dans notre référentiel est Lotissement En Phase D'Amenagement, avec un prix moyen de 5.044 DH/m² — soit 57% moins cher que Foret Royal. Ces secteurs périphériques conviennent aux primo-accédants ou aux investisseurs à budget maîtrisé.
Le marché immobilier de Ifrane en 2026 est marqué par une demande soutenue, notamment des MRE (Marocains Résidant à l'Étranger) et des primo-accédants. Les prix affichent une progression modérée de 3 à 7% sur un an dans les quartiers bien établis, portée par les projets d'infrastructure en cours et la pénurie de foncier bien localisé.
Ifrane offre des opportunités d'investissement locatif avec des rendements bruts généralement compris entre 5 et 8% selon les quartiers. Les biens bien placés, proches des universités, des zones d'activité ou du centre, affichent les meilleurs taux d'occupation. Menzil Immobilier accompagne les investisseurs dans l'analyse du potentiel locatif et le calcul du rendement net.
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