Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Khémisset
Rang
#10
sur 24 quartiers
vs moyenne ville
+2%
dans la moyenne
Moy. Khémisset
4 664 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3 231 → 7 366 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Hay Al Hanaa (Khémisset) est de 4 752 DH/m² pour un appartement et 2 375 DH/m² pour une villa.
Hay Al Hanaa se situe dans la moyenne des prix de Khémisset — 10e quartier sur 24.
4 752 DH/m²
Prix m² moyen
2 375 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Hay Al Hanaa.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Hay Al Hanaa atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
24 quartiers suivis à Khémisset, dont Hay Al Hanaa, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Hay Al Hanaa, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Hay Al Hanaa présente une demande stable à Khémisset. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Hay Al Hanaa se situe dans la fourchette de référence de Khémisset, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Hay Al Hanaa se situe dans la fourchette médiane de Khémisset, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Hay Al Hanaa se positionne dans la fourchette de référence de Khémisset. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 10 / 24
Dans les quartiers de Khémisset, Hay Al Hanaa maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3 231 DH et 7 366 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Hay Al Hanaa sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4 752 DH/m²
Prix moyen
Hay Al Hanaa · appt
#10
Rang dans la ville
sur 24 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Hay Al Hanaa. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Hay Al Hanaa
“J'ai acheté à Hay Al Hanaa pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Khémisset
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Hay Al Hanaa
24
quartiers suivis
à Khémisset
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Hay Al Hanaa