Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Rabat
Rang
#16
sur 51 quartiers
vs moyenne ville
+9%
au-dessus de la moyenne
Moy. Rabat
11.462 DH/m²
appt · m²
Fourchette
8.488 → 19.347 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Quartier Adminitratif (Rabat) est de 12.482 DH/m² pour un appartement et 17.014 DH/m² pour une villa.
Quartier Adminitratif affiche un prix au m² supérieur de 9% à la moyenne de Rabat — 16e quartier le plus cher sur 51.
12.482 DH/m²
Prix m² moyen
17.014 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Quartier Adminitratif.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Quartier Adminitratif atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
51 quartiers suivis à Rabat, dont Quartier Adminitratif, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Quartier Adminitratif, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Quartier Adminitratif bénéficie d'une demande soutenue à Rabat. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Quartier Adminitratif se situe dans la fourchette de référence de Rabat, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Quartier Adminitratif se situe dans la fourchette médiane de Rabat, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +9 % de la moyenne, Quartier Adminitratif affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Rabat — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
Rang 16 / 51
Dans les quartiers de Rabat, Quartier Adminitratif maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 8.488 DH et 19.347 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Quartier Adminitratif sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
12.482 DH/m²
Prix moyen
Quartier Adminitratif · appt
#16
Rang dans la ville
sur 51 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Quartier Adminitratif. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Quartier Adminitratif
“J'ai acheté à Quartier Adminitratif pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Rabat
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Quartier Adminitratif
51
quartiers suivis
à Rabat
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Quartier Adminitratif