Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Safi
Rang
#23
sur 37 quartiers
vs moyenne ville
-6%
en-dessous de la moyenne
Moy. Safi
4.808 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.073 → 7.004 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Lotissement Marjane (Safi) est de 4.519 DH/m² pour un appartement.
Lotissement Marjane affiche un prix au m² inférieur de 6% à la moyenne de Safi — 23e quartier le plus cher sur 37.
4.519 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Lotissement Marjane atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Lotissement Marjane.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
37 quartiers suivis à Safi, dont Lotissement Marjane, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Lotissement Marjane, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Lotissement Marjane présente une demande stable à Safi. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Lotissement Marjane se situe dans la fourchette de référence de Safi, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Lotissement Marjane se situe dans la fourchette médiane de Safi, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Lotissement Marjane se positionne dans la fourchette de référence de Safi. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 23 / 37
Dans les quartiers de Safi, Lotissement Marjane maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.073 DH et 7.004 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Lotissement Marjane sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4.519 DH/m²
Prix moyen
Lotissement Marjane · appt
#23
Rang dans la ville
sur 37 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Lotissement Marjane. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Lotissement Marjane
“J'ai acheté à Lotissement Marjane pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Safi
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Lotissement Marjane
37
quartiers suivis
à Safi
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Lotissement Marjane