Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Skhirat
Rang
#5
sur 17 quartiers
vs moyenne ville
+5%
au-dessus de la moyenne
Moy. Skhirat
7.136 DH/m²
appt · m²
Fourchette
5.092 → 11.606 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Lotissement Boueiba (Skhirat) est de 7.488 DH/m² pour un appartement.
Lotissement Boueiba affiche un prix au m² supérieur de 5% à la moyenne de Skhirat — 5e quartier le plus cher sur 17.
7.488 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Lotissement Boueiba atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Lotissement Boueiba.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
17 quartiers suivis à Skhirat, dont Lotissement Boueiba, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Lotissement Boueiba, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Lotissement Boueiba bénéficie d'une demande soutenue à Skhirat. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Lotissement Boueiba se situe dans la fourchette de référence de Skhirat, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Lotissement Boueiba se situe dans la fourchette médiane de Skhirat, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Lotissement Boueiba se positionne dans la fourchette de référence de Skhirat. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 5 / 17
Dans les quartiers de Skhirat, Lotissement Boueiba maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 5.092 DH et 11.606 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Lotissement Boueiba sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
7.488 DH/m²
Prix moyen
Lotissement Boueiba · appt
#5
Rang dans la ville
sur 17 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Lotissement Boueiba. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Lotissement Boueiba
“J'ai acheté à Lotissement Boueiba pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Skhirat
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Lotissement Boueiba
17
quartiers suivis
à Skhirat
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Lotissement Boueiba