Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Had Soualem
Rang
#16
sur 21 quartiers
vs moyenne ville
-15%
en-dessous de la moyenne
Moy. Had Soualem
5.192 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.012 → 6.865 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Nouvelle Zone Industrielle (Had Soualem) est de 4.429 DH/m² pour un appartement.
Nouvelle Zone Industrielle affiche un prix au m² inférieur de 15% à la moyenne de Had Soualem — 16e quartier le plus cher sur 21.
4.429 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Nouvelle Zone Industrielle atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Nouvelle Zone Industrielle.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
21 quartiers suivis à Had Soualem, dont Nouvelle Zone Industrielle, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Nouvelle Zone Industrielle, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Nouvelle Zone Industrielle est un marché en développement à Had Soualem. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Nouvelle Zone Industrielle se situe dans la fourchette de référence de Had Soualem, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Nouvelle Zone Industrielle se situe dans la fourchette médiane de Had Soualem, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Opportunité accessible
À 15 % sous la moyenne de Had Soualem, Nouvelle Zone Industrielle attire les acquéreurs recherchant le meilleur rapport surface/prix.
Rang 16 / 21
Dans les quartiers de Had Soualem, Nouvelle Zone Industrielle maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.012 DH et 6.865 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Nouvelle Zone Industrielle sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
2
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4.429 DH/m²
Prix moyen
Nouvelle Zone Industrielle · appt
#16
Rang dans la ville
sur 21 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Nouvelle Zone Industrielle. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Nouvelle Zone Industrielle
“J'ai acheté à Nouvelle Zone Industrielle pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Had Soualem
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Nouvelle Zone Industrielle
21
quartiers suivis
à Had Soualem
2
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Nouvelle Zone Industrielle