Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Taghazout-Aourir
Rang
#1
sur 8 quartiers
vs moyenne ville
+75%
au-dessus de la moyenne
Moy. Taghazout-Aourir
12 677 DH/m²
appt · m²
Fourchette
15 103 → 34 426 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Taghazout (Taghazout-Aourir) est de 22 210 DH/m² pour un appartement et 12 453 DH/m² pour une villa.
Taghazout affiche un prix au m² supérieur de 75% à la moyenne de Taghazout-Aourir — 1e quartier le plus cher sur 8.
22 210 DH/m²
Prix m² moyen
12 453 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Taghazout.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Taghazout atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
8 quartiers suivis à Taghazout-Aourir, dont Taghazout, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Taghazout, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Taghazout bénéficie d'une demande soutenue à Taghazout-Aourir. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Taghazout affiche un potentiel de rattrapage élevé face à la moyenne de Taghazout-Aourir — un signal favorable pour la valorisation à moyen terme.
Accessibilité budgétaire
Taghazout fait partie des quartiers premium de Taghazout-Aourir — un budget plus élevé, compensé par la qualité de l'emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Quartier d'exception
Taghazout figure parmi les adresses les plus exclusives de Taghazout-Aourir. À +75 % au-dessus de la moyenne, chaque m² représente un actif rare et très demandé.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Seulement 0 quartiers sur 8 dépassent le prix au m² de Taghazout. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 15 103 DH et 34 426 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Taghazout sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
22 210 DH/m²
Prix moyen
Taghazout · appt
#1
Rang dans la ville
sur 8 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Taghazout. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Taghazout
“J'ai acheté à Taghazout pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Taghazout-Aourir
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Taghazout
8
quartiers suivis
à Taghazout-Aourir
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Taghazout