Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Taghazout-Aourir
Rang
#2
sur 8 quartiers
vs moyenne ville
+70%
au-dessus de la moyenne
Moy. Taghazout-Aourir
12 677 DH/m²
appt · m²
Fourchette
14 658 → 33 412 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Taghazout Bay (Taghazout-Aourir) est de 21 556 DH/m² pour un appartement et 10 702 DH/m² pour une villa.
Taghazout Bay affiche un prix au m² supérieur de 70% à la moyenne de Taghazout-Aourir — 2e quartier le plus cher sur 8.
21 556 DH/m²
Prix m² moyen
10 702 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Taghazout Bay.
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Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Taghazout Bay atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
8 quartiers suivis à Taghazout-Aourir, dont Taghazout Bay, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Taghazout Bay, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Taghazout Bay bénéficie d'une demande soutenue à Taghazout-Aourir. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Taghazout Bay affiche un potentiel de rattrapage élevé face à la moyenne de Taghazout-Aourir — un signal favorable pour la valorisation à moyen terme.
Accessibilité budgétaire
Taghazout Bay fait partie des quartiers premium de Taghazout-Aourir — un budget plus élevé, compensé par la qualité de l'emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Quartier d'exception
Taghazout Bay figure parmi les adresses les plus exclusives de Taghazout-Aourir. À +70 % au-dessus de la moyenne, chaque m² représente un actif rare et très demandé.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Seulement 1 quartier sur 8 dépasse le prix au m² de Taghazout Bay. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 14 658 DH et 33 412 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Taghazout Bay sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
21 556 DH/m²
Prix moyen
Taghazout Bay · appt
#2
Rang dans la ville
sur 8 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Taghazout Bay. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Taghazout Bay
“J'ai acheté à Taghazout Bay pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Taghazout-Aourir
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Taghazout Bay
8
quartiers suivis
à Taghazout-Aourir
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Taghazout Bay