Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Taza
Rang
#10
sur 17 quartiers
vs moyenne ville
-2%
dans la moyenne
Moy. Taza
4.806 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.193 → 7.279 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Lotissement Ziad (Taza) est de 4.696 DH/m² pour un appartement et 5.718 DH/m² pour une villa.
Lotissement Ziad se situe dans la moyenne des prix de Taza — 10e quartier sur 17.
4.696 DH/m²
Prix m² moyen
5.718 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Lotissement Ziad.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Lotissement Ziad atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
17 quartiers suivis à Taza, dont Lotissement Ziad, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Lotissement Ziad, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Lotissement Ziad présente une demande stable à Taza. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Lotissement Ziad se situe dans la fourchette de référence de Taza, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Lotissement Ziad se situe dans la fourchette médiane de Taza, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Lotissement Ziad se positionne dans la fourchette de référence de Taza. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 10 / 17
Dans les quartiers de Taza, Lotissement Ziad maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.193 DH et 7.279 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Lotissement Ziad sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4.696 DH/m²
Prix moyen
Lotissement Ziad · appt
#10
Rang dans la ville
sur 17 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Lotissement Ziad. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Lotissement Ziad
“J'ai acheté à Lotissement Ziad pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Taza
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Lotissement Ziad
17
quartiers suivis
à Taza
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Lotissement Ziad