Prix de l'immobilier au m²
Estimations actualisées 2026 — Menzil
| Quartier | Prix m² Appt. |
|---|---|
| Al Massira | 5.215 DH |
| Al Montazah | 4.545 DH |
| Al Qouds | 4.813 DH |
| Asdour | 4.702 DH |
| Bin Jradi | 4.980 DH |
| Caserne Militaire | 5.263 DH |
| Cite Al Mourabitine | 4.431 DH |
| Douar Ayad | 4.290 DH |
| Douar Jdid | 4.554 DH |
| Essada | 4.672 DH |
| Haute Taza | 4.566 DH |
| Hay Al Wifaq | 4.759 DH |
| Hay El Malha | 4.526 DH |
| Hay Tennis | 5.294 DH |
| Lotissement Boudass | 4.927 DH |
| Lotissement Ziad | 4.696 DH |
| Zone Industrielle De Taza | 5.470 DH |
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Analyse de marché
Quartier le plus cher
Zone Industrielle De Taza
5.470 DH/m²
Quartier le plus abordable
Douar Ayad
4.290 DH/m²
Couverture Menzil
17 quartiers
analysés en 2026
Les prix à Taza varient selon le quartier et le type de bien. Contactez Menzil pour une estimation précise.
Le quartier affichant le prix le plus élevé à Taza est Zone Industrielle De Taza, avec un prix moyen de 5.470 DH/m² pour un appartement. Ce secteur est recherché pour son emplacement, ses prestations ou sa proximité avec les commodités premium de la ville.
Le quartier le plus abordable à Taza dans notre référentiel est Douar Ayad, avec un prix moyen de 4.290 DH/m² — soit 22% moins cher que Zone Industrielle De Taza. Ces secteurs périphériques conviennent aux primo-accédants ou aux investisseurs à budget maîtrisé.
Le marché immobilier de Taza en 2026 est marqué par une demande soutenue, notamment des MRE (Marocains Résidant à l'Étranger) et des primo-accédants. Les prix affichent une progression modérée de 3 à 7% sur un an dans les quartiers bien établis, portée par les projets d'infrastructure en cours et la pénurie de foncier bien localisé.
Taza offre des opportunités d'investissement locatif avec des rendements bruts généralement compris entre 5 et 8% selon les quartiers. Les biens bien placés, proches des universités, des zones d'activité ou du centre, affichent les meilleurs taux d'occupation. Menzil Immobilier accompagne les investisseurs dans l'analyse du potentiel locatif et le calcul du rendement net.
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