Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Aïn Harrouda
Rang
#6
sur 13 quartiers
vs moyenne ville
-4%
en-dessous de la moyenne
Moy. Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4.662 → 10.627 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Hay Amlak Bernoussi (Aïn Harrouda) est de 6.856 DH/m² pour un appartement.
Hay Amlak Bernoussi affiche un prix au m² inférieur de 4% à la moyenne de Aïn Harrouda — 6e quartier le plus cher sur 13.
6.856 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Hay Amlak Bernoussi atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Hay Amlak Bernoussi.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
13 quartiers suivis à Aïn Harrouda, dont Hay Amlak Bernoussi, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Hay Amlak Bernoussi, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Hay Amlak Bernoussi présente une demande stable à Aïn Harrouda. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Hay Amlak Bernoussi se situe dans la fourchette de référence de Aïn Harrouda, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Hay Amlak Bernoussi se situe dans la fourchette médiane de Aïn Harrouda, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Hay Amlak Bernoussi se positionne dans la fourchette de référence de Aïn Harrouda. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 6 / 13
Dans les quartiers de Aïn Harrouda, Hay Amlak Bernoussi maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4.662 DH et 10.627 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Hay Amlak Bernoussi sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
6.856 DH/m²
Prix moyen
Hay Amlak Bernoussi · appt
#6
Rang dans la ville
sur 13 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Hay Amlak Bernoussi. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Hay Amlak Bernoussi
“J'ai acheté à Hay Amlak Bernoussi pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Aïn Harrouda
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Hay Amlak Bernoussi
13
quartiers suivis
à Aïn Harrouda
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Hay Amlak Bernoussi