Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Aïn Harrouda
Rang
#5
sur 13 quartiers
vs moyenne ville
0%
dans la moyenne
Moy. Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4.881 → 11.126 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Zone Industrielle Zenata (Aïn Harrouda) est de 7.178 DH/m² pour un appartement et 4.640 DH/m² pour une villa.
Zone Industrielle Zenata se situe dans la moyenne des prix de Aïn Harrouda — 5e quartier sur 13.
7.178 DH/m²
Prix m² moyen
4.640 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Zone Industrielle Zenata.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Zone Industrielle Zenata atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
13 quartiers suivis à Aïn Harrouda, dont Zone Industrielle Zenata, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Zone Industrielle Zenata, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Zone Industrielle Zenata bénéficie d'une demande soutenue à Aïn Harrouda. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Zone Industrielle Zenata se situe dans la fourchette de référence de Aïn Harrouda, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Zone Industrielle Zenata se situe dans la fourchette médiane de Aïn Harrouda, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Zone Industrielle Zenata se positionne dans la fourchette de référence de Aïn Harrouda. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 5 / 13
Dans les quartiers de Aïn Harrouda, Zone Industrielle Zenata maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4.881 DH et 11.126 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Zone Industrielle Zenata sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
7.178 DH/m²
Prix moyen
Zone Industrielle Zenata · appt
#5
Rang dans la ville
sur 13 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Zone Industrielle Zenata. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Zone Industrielle Zenata
“J'ai acheté à Zone Industrielle Zenata pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Aïn Harrouda
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Zone Industrielle Zenata
13
quartiers suivis
à Aïn Harrouda
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Zone Industrielle Zenata