Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Azemmour
Rang
#3
sur 14 quartiers
vs moyenne ville
+1%
dans la moyenne
Moy. Azemmour
6 250 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4 310 → 9 824 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Foret De Haouzia (Azemmour) est de 6 338 DH/m² pour un appartement et 4 754 DH/m² pour une villa.
Foret De Haouzia se situe dans la moyenne des prix de Azemmour — 3e quartier sur 14.
6 338 DH/m²
Prix m² moyen
4 754 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Foret De Haouzia.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Foret De Haouzia atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
14 quartiers suivis à Azemmour, dont Foret De Haouzia, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Foret De Haouzia, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Foret De Haouzia bénéficie d'une demande soutenue à Azemmour. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Foret De Haouzia se situe dans la fourchette de référence de Azemmour, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Foret De Haouzia se situe dans la fourchette médiane de Azemmour, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Foret De Haouzia se positionne dans la fourchette de référence de Azemmour. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
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Seulement 2 quartiers sur 14 dépassent le prix au m² de Foret De Haouzia. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4 310 DH et 9 824 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Foret De Haouzia sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
6 338 DH/m²
Prix moyen
Foret De Haouzia · appt
#3
Rang dans la ville
sur 14 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Foret De Haouzia. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Foret De Haouzia
“J'ai acheté à Foret De Haouzia pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Azemmour
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Foret De Haouzia
14
quartiers suivis
à Azemmour
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Foret De Haouzia