Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Azemmour
Rang
#4
sur 14 quartiers
vs moyenne ville
0%
dans la moyenne
Moy. Azemmour
6 250 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4 246 → 9 678 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Route Jorf Lasfar (Azemmour) est de 6 244 DH/m² pour un appartement.
Route Jorf Lasfar se situe dans la moyenne des prix de Azemmour — 4e quartier sur 14.
6 244 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Route Jorf Lasfar atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Route Jorf Lasfar.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
14 quartiers suivis à Azemmour, dont Route Jorf Lasfar, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Route Jorf Lasfar, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Route Jorf Lasfar bénéficie d'une demande soutenue à Azemmour. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Route Jorf Lasfar se situe dans la fourchette de référence de Azemmour, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Route Jorf Lasfar se situe dans la fourchette médiane de Azemmour, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Route Jorf Lasfar se positionne dans la fourchette de référence de Azemmour. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 4 / 14
Dans les quartiers de Azemmour, Route Jorf Lasfar maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4 246 DH et 9 678 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Route Jorf Lasfar sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
6 244 DH/m²
Prix moyen
Route Jorf Lasfar · appt
#4
Rang dans la ville
sur 14 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Route Jorf Lasfar. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Route Jorf Lasfar
“J'ai acheté à Route Jorf Lasfar pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Azemmour
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Route Jorf Lasfar
14
quartiers suivis
à Azemmour
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Route Jorf Lasfar