Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Bouskoura
Rang
#2
sur 9 quartiers
vs moyenne ville
+49%
au-dessus de la moyenne
Moy. Bouskoura
9 101 DH/m²
appt · m²
Fourchette
9 191 → 20 950 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Riad Bouskoura (Bouskoura) est de 13 516 DH/m² pour un appartement et 5 865 DH/m² pour une villa.
Riad Bouskoura affiche un prix au m² supérieur de 49% à la moyenne de Bouskoura — 2e quartier le plus cher sur 9.
13 516 DH/m²
Prix m² moyen
5 865 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Riad Bouskoura.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Riad Bouskoura atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
9 quartiers suivis à Bouskoura, dont Riad Bouskoura, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Riad Bouskoura, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Riad Bouskoura bénéficie d'une demande soutenue à Bouskoura. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Riad Bouskoura affiche un potentiel de rattrapage élevé face à la moyenne de Bouskoura — un signal favorable pour la valorisation à moyen terme.
Accessibilité budgétaire
Riad Bouskoura fait partie des quartiers premium de Bouskoura — un budget plus élevé, compensé par la qualité de l'emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Quartier d'exception
Riad Bouskoura figure parmi les adresses les plus exclusives de Bouskoura. À +49 % au-dessus de la moyenne, chaque m² représente un actif rare et très demandé.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Seulement 1 quartier sur 9 dépasse le prix au m² de Riad Bouskoura. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 9 191 DH et 20 950 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Riad Bouskoura sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
1
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
13 516 DH/m²
Prix moyen
Riad Bouskoura · appt
#2
Rang dans la ville
sur 9 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Riad Bouskoura. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Riad Bouskoura
“J'ai acheté à Riad Bouskoura pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Bouskoura
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Riad Bouskoura
9
quartiers suivis
à Bouskoura
1
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Riad Bouskoura