Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Kénitra
Rang
#8
sur 32 quartiers
vs moyenne ville
+14%
au-dessus de la moyenne
Moy. Kénitra
5.527 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4.284 → 9.765 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à La Base Militaire Kenitra (Kénitra) est de 6.300 DH/m² pour un appartement.
La Base Militaire Kenitra affiche un prix au m² supérieur de 14% à la moyenne de Kénitra — 8e quartier le plus cher sur 32.
6.300 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à La Base Militaire Kenitra atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de La Base Militaire Kenitra.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
32 quartiers suivis à Kénitra, dont La Base Militaire Kenitra, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À La Base Militaire Kenitra, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
La Base Militaire Kenitra bénéficie d'une demande soutenue à Kénitra. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
La Base Militaire Kenitra se situe dans la fourchette de référence de Kénitra, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
La Base Militaire Kenitra se situe dans la fourchette médiane de Kénitra, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +14 % de la moyenne, La Base Militaire Kenitra affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Kénitra — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
Rang 8 / 32
Dans les quartiers de Kénitra, La Base Militaire Kenitra maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4.284 DH et 9.765 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à La Base Militaire Kenitra sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
6.300 DH/m²
Prix moyen
La Base Militaire Kenitra · appt
#8
Rang dans la ville
sur 32 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement La Base Militaire Kenitra. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à La Base Militaire Kenitra
“J'ai acheté à La Base Militaire Kenitra pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Kénitra
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à La Base Militaire Kenitra
32
quartiers suivis
à Kénitra
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · La Base Militaire Kenitra