Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Martil
Rang
#4
sur 8 quartiers
vs moyenne ville
-13%
en-dessous de la moyenne
Moy. Martil
7.193 DH/m²
appt · m²
Fourchette
4.242 → 9.669 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Hay Ahrik (Martil) est de 6.238 DH/m² pour un appartement.
Hay Ahrik affiche un prix au m² inférieur de 13% à la moyenne de Martil — 4e quartier le plus cher sur 8.
6.238 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Hay Ahrik atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Hay Ahrik.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
8 quartiers suivis à Martil, dont Hay Ahrik, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Hay Ahrik, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Hay Ahrik présente une demande stable à Martil. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Hay Ahrik se situe dans la fourchette de référence de Martil, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Hay Ahrik se situe dans la fourchette médiane de Martil, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Opportunité accessible
À 13 % sous la moyenne de Martil, Hay Ahrik attire les acquéreurs recherchant le meilleur rapport surface/prix.
Rang 4 / 8
Dans les quartiers de Martil, Hay Ahrik maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 4.242 DH et 9.669 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Hay Ahrik sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
6.238 DH/m²
Prix moyen
Hay Ahrik · appt
#4
Rang dans la ville
sur 8 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Hay Ahrik. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Hay Ahrik
“J'ai acheté à Hay Ahrik pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Martil
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Hay Ahrik
8
quartiers suivis
à Martil
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Hay Ahrik