Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Ben Guerir
Rang
#6
sur 8 quartiers
vs moyenne ville
+1%
dans la moyenne
Moy. Ben Guerir
4.745 DH/m²
appt · m²
Fourchette
3.270 → 7.454 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Lotissement Jnane El Kheir (Ben Guerir) est de 4.809 DH/m² pour un appartement.
Lotissement Jnane El Kheir se situe dans la moyenne des prix de Ben Guerir — 6e quartier sur 8.
4.809 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Lotissement Jnane El Kheir atteint 8 à 12 %.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Lotissement Jnane El Kheir.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
Quartiers dans notre observatoire
8 quartiers suivis à Ben Guerir, dont Lotissement Jnane El Kheir, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Lotissement Jnane El Kheir, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Lotissement Jnane El Kheir est un marché en développement à Ben Guerir. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Lotissement Jnane El Kheir se situe dans la fourchette de référence de Ben Guerir, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Lotissement Jnane El Kheir se situe dans la fourchette médiane de Ben Guerir, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Lotissement Jnane El Kheir se positionne dans la fourchette de référence de Ben Guerir. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 6 / 8
Dans les quartiers de Ben Guerir, Lotissement Jnane El Kheir maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 3.270 DH et 7.454 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Lotissement Jnane El Kheir sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
4.809 DH/m²
Prix moyen
Lotissement Jnane El Kheir · appt
#6
Rang dans la ville
sur 8 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Lotissement Jnane El Kheir. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Lotissement Jnane El Kheir
“J'ai acheté à Lotissement Jnane El Kheir pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Ben Guerir
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Lotissement Jnane El Kheir
8
quartiers suivis
à Ben Guerir
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Lotissement Jnane El Kheir