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Accueil/Prix immobilier/Dar Bouazza

Prix de l'immobilier au m²

Dar Bouazza

Estimations actualisées 2026 — Menzil

QuartierPrix m² Appt.Prix m² Villa
Ben Abid8.410 DH2.415 DH
Errahma6.069 DH7.957 DH
Ouled Ahmed5.264 DH—
Tamaris110.548 DH7.580 DH
Tamaris211.436 DH7.707 DH
Biens à vendre à Dar BouazzaEstimer mon bienInvestir à Dar Bouazza →

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Analyse de marché

Marché immobilier Dar Bouazza 2026

Quartier le plus cher

Tamaris2

11.436 DH/m²

Quartier le plus abordable

Ouled Ahmed

5.264 DH/m²

Couverture Menzil

5 quartiers

analysés en 2026

Questions fréquentes — Prix immobilier Dar Bouazza

Quel est le prix au m² à Dar Bouazza en 2026 ?

Les prix à Dar Bouazza varient selon le quartier et le type de bien. Contactez Menzil pour une estimation précise.

Quel est le quartier le plus cher de Dar Bouazza ?

Le quartier affichant le prix le plus élevé à Dar Bouazza est Tamaris2, avec un prix moyen de 11.436 DH/m² pour un appartement. Ce secteur est recherché pour son emplacement, ses prestations ou sa proximité avec les commodités premium de la ville.

Où trouver les prix les plus abordables à Dar Bouazza ?

Le quartier le plus abordable à Dar Bouazza dans notre référentiel est Ouled Ahmed, avec un prix moyen de 5.264 DH/m² — soit 54% moins cher que Tamaris2. Ces secteurs périphériques conviennent aux primo-accédants ou aux investisseurs à budget maîtrisé.

Comment évolue le marché immobilier à Dar Bouazza en 2026 ?

Le marché immobilier de Dar Bouazza en 2026 est marqué par une demande soutenue, notamment des MRE (Marocains Résidant à l'Étranger) et des primo-accédants. Les prix affichent une progression modérée de 3 à 7% sur un an dans les quartiers bien établis, portée par les projets d'infrastructure en cours et la pénurie de foncier bien localisé.

Dar Bouazza est-elle intéressante pour un investissement locatif ?

Dar Bouazza offre des opportunités d'investissement locatif avec des rendements bruts généralement compris entre 5 et 8% selon les quartiers. Les biens bien placés, proches des universités, des zones d'activité ou du centre, affichent les meilleurs taux d'occupation. Menzil Immobilier accompagne les investisseurs dans l'analyse du potentiel locatif et le calcul du rendement net.

Aller plus loin

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