Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Harhoura
Rang
#1
sur 5 quartiers
vs moyenne ville
+15%
au-dessus de la moyenne
Moy. Harhoura
12.829 DH/m²
appt · m²
Fourchette
10.044 → 22.895 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Casino (Harhoura) est de 14.771 DH/m² pour un appartement et 7.297 DH/m² pour une villa.
Casino affiche un prix au m² supérieur de 15% à la moyenne de Harhoura — 1e quartier le plus cher sur 5.
14.771 DH/m²
Prix m² moyen
7.297 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Casino.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Casino atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
5 quartiers suivis à Harhoura, dont Casino, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Casino, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Casino bénéficie d'une demande soutenue à Harhoura. Les biens bien positionnés se vendent rapidement.
Potentiel de valorisation
Casino se situe dans la fourchette de référence de Harhoura, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Casino se situe dans la fourchette médiane de Harhoura, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché soutenu
À +15 % de la moyenne, Casino affiche une demande supérieure à la majorité des quartiers de Harhoura — liquidité élevée, bonne valorisation à la revente.
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Seulement 0 quartiers sur 5 dépassent le prix au m² de Casino. Une rareté qui protège les prix à la revente.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 10.044 DH et 22.895 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Casino sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
14.771 DH/m²
Prix moyen
Casino · appt
#1
Rang dans la ville
sur 5 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Casino. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Casino
“J'ai acheté à Casino pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Harhoura
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Casino
5
quartiers suivis
à Harhoura
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Casino