Estimations actualisées 2026 — Menzil
Positionnement · Harhoura
Rang
#4
sur 5 quartiers
vs moyenne ville
-3%
dans la moyenne
Moy. Harhoura
12.829 DH/m²
appt · m²
Fourchette
8.418 → 19.189 DH/m²
Moins cher · Plus cher
Le prix moyen au m² à Harhoura Extension (Harhoura) est de 12.380 DH/m² pour un appartement et 9.688 DH/m² pour une villa.
Harhoura Extension se situe dans la moyenne des prix de Harhoura — 4e quartier sur 5.
12.380 DH/m²
Prix m² moyen
9.688 DH/m²
Prix m² moyen
La fourchette indique la variation typique des prix constatée sur les transactions immobilières 2024-2026. Le prix moyen est positionné sur la barre de dispersion. Ces estimations sont à titre indicatif et peuvent varier selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Les données brutes des portails grand public masquent la réalité du marché local.
Prix portail vs prix réel
Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les données réelles de Harhoura Extension.
Résultat en 2 min · Sans engagement · 100% gratuit
L'écart entre le prix affiché et le prix réellement négocié à Harhoura Extension atteint 8 à 12 %.
Quartiers dans notre observatoire
5 quartiers suivis à Harhoura, dont Harhoura Extension, avec des données vérifiées terrain.
Délai moyen compromis → acte
À Harhoura Extension, comptez 45 jours entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Liquidité du marché
Harhoura Extension est un marché en développement à Harhoura. Un bien correctement évalué trouve preneur sans délai excessif.
Potentiel de valorisation
Harhoura Extension se situe dans la fourchette de référence de Harhoura, avec un potentiel de valorisation stable et prévisible.
Accessibilité budgétaire
Harhoura Extension se situe dans la fourchette médiane de Harhoura, un bon équilibre entre budget et emplacement.
Données terrain traduites en signaux marchés actionnables.
Marché équilibré
Harhoura Extension se positionne dans la fourchette de référence de Harhoura. Un point d'entrée prévisible avec un potentiel stable.
Rang 4 / 5
Dans les quartiers de Harhoura, Harhoura Extension maintient une cote stable. Un positionnement qui offre flexibilité et potentiel selon le projet.
Fourchette observée terrain
Notre observatoire place la fourchette réelle entre 8.418 DH et 19.189 DH/m². L'écart reflète l'état, l'étage, la vue et les prestations.
Tous nos biens à Harhoura Extension sont mandatés et vérifiés terrain par nos agents locaux.
0
Biens mandatés
vérifiés par nos agents
48h
Délai de réponse
garanti par contrat
12.380 DH/m²
Prix moyen
Harhoura Extension · appt
#4
Rang dans la ville
sur 5 quartiers
“L'équipe Menzil connaît parfaitement Harhoura Extension. Ils nous ont guidés vers un appartement qu'on n'aurait jamais trouvé seuls, au bon prix et sans mauvaise surprise.”
Acheteuse à Harhoura Extension
“J'ai acheté à Harhoura Extension pour de la location. Menzil m'a fourni les données de marché réelles — rien à voir avec ce qu'on voit sur les portails grand public.”
Investisseur à Harhoura
“Visite, offre, compromis, acte : tout s'est enchaîné en 6 semaines. La transparence sur les prix du quartier nous a rassurés tout au long du processus.”
Famille installée à Harhoura Extension
5
quartiers suivis
à Harhoura
0
biens mandatés
vérifiés terrain
48h
délai de réponse
garanti
2026
données actualisées
observatoire Menzil
Baromètre Menzil
Analyse de marché · Harhoura Extension