Prix de l'immobilier au m²
Berkane
Estimations actualisées 2026 — Menzil
| Quartier | Prix m² Appt. |
|---|---|
| Bab El Madina | — |
| Derkaoui Houmad | 8 049 DH |
| Douar Ouled Jaber | — |
| Hay Al Amal | 4 285 DH |
| Hay Al Karam | 5 044 DH |
| Hay Al Qods | 5 243 DH |
| Hay Andalous | 3 755 DH |
| Hay Bouhdila | 5 409 DH |
| Hay Chams | — |
| Hay Dakhela | 5 265 DH |
| Hay Douar El Mika Zalaka | 4 406 DH |
| Hay El Massira | 4 516 DH |
| Hay Errachad | 4 788 DH |
| Hay Hassani | 6 882 DH |
| Hay Lalla Rkia | — |
| Hay Laymoun | 5 183 DH |
| Hay Mohammadi El Makteb | 3 581 DH |
| Hay Moukawama | — |
| Hay Rami | — |
| Hay Riad | 5 337 DH |
| Hay Salem | 7 994 DH |
| Hay Widadiya | 8 173 DH |
| Jnane Zitoune | 5 568 DH |
| Lotissement Ennassim | 3 497 DH |
| Lotissement Khaiber | — |
| Quartier Industriel De Berkane | — |
Chargement de la carte…
Analyse de marché
Marché immobilier Berkane 2026
Quartier le plus cher
Hay Widadiya
8 173 DH/m²
Quartier le plus abordable
Lotissement Ennassim
3 497 DH/m²
Couverture Menzil
26 quartiers
analysés en 2026
Questions fréquentes — Prix immobilier Berkane
Quel est le prix au m² à Berkane en 2026 ?
Les prix à Berkane varient selon le quartier et le type de bien. Contactez Menzil pour une estimation précise.
Quel est le quartier le plus cher de Berkane ?
Le quartier affichant le prix le plus élevé à Berkane est Hay Widadiya, avec un prix moyen de 8 173 DH/m² pour un appartement. Ce secteur est recherché pour son emplacement, ses prestations ou sa proximité avec les commodités premium de la ville.
Où trouver les prix les plus abordables à Berkane ?
Le quartier le plus abordable à Berkane dans notre référentiel est Lotissement Ennassim, avec un prix moyen de 3 497 DH/m² — soit 57% moins cher que Hay Widadiya. Ces secteurs périphériques conviennent aux primo-accédants ou aux investisseurs à budget maîtrisé.
Comment évolue le marché immobilier à Berkane en 2026 ?
Le marché immobilier de Berkane en 2026 est marqué par une demande soutenue, notamment des MRE (Marocains Résidant à l'Étranger) et des primo-accédants. Les prix affichent une progression modérée de 3 à 7% sur un an dans les quartiers bien établis, portée par les projets d'infrastructure en cours et la pénurie de foncier bien localisé.
Berkane est-elle intéressante pour un investissement locatif ?
Berkane offre des opportunités d'investissement locatif avec des rendements bruts généralement compris entre 5 et 8% selon les quartiers. Les biens bien placés, proches des universités, des zones d'activité ou du centre, affichent les meilleurs taux d'occupation. Menzil Immobilier accompagne les investisseurs dans l'analyse du potentiel locatif et le calcul du rendement net.
Aller plus loin
Outils & guides connexes
Investir à Berkane
Rendements locatifs, fiscalité et opportunités d'investissement à Berkane.
Calculateur de rentabilité
Simulez le rendement brut et net de votre investissement locatif.
Frais d'acquisition
Calculez les droits d'enregistrement, conservation foncière et honoraires notaire.
Prix immobilier au Maroc
Comparez les prix au m² dans les 58 villes couvertes par Menzil.